レクセルヒルズ赤塚公園

  • 東京都板橋区徳丸五丁目

  • 都営三田線 / 高島平駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
4,350万円
53.0万円/㎡
相場
5,076万円
61.8万円/㎡
3,052
4,401
5,751
7,100
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜5,751万円
53.6万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
レクセルヒルズ赤塚公園
4,350万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 82.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/284,350万円53.0万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2026/02/184,600万円56.0万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2026/01/314,700万円57.2万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2025/12/284,890万円69.8万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2025/12/254,990万円60.7万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2025/11/284,930万円70.4万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2025/11/135,390万円65.6万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2025/10/115,700万円69.4万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2025/10/054,980万円71.1万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2025/06/305,090万円72.7万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2025/04/123,980万円58.5万円4階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/03/224,230万円62.2万円4階 68.04㎡ 3LDK東
2025/02/234,780万円70.3万円4階 68.04㎡ 3LDK東
2024/10/244,680万円57.0万円3階 82.15㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
レクセルヒルズ赤塚公園
板橋区徳丸五丁目
高島平駅15分 4,350万円53.0万円82.15㎡3LDK1階 / 5階建 南2004年27戸RC
2024/05/03グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 3,590万円50.8万円70.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年32戸RC
2024/06/14シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 4,290万円60.6万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2026/01/31ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 3,700万円59.7万円61.96㎡3LDK3階 / 9階建 南東2006年55戸RC
2025/04/15クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円58.3万円76.88㎡3LDK2階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2026/03/09グランシティユーロコート成増
板橋区三園一丁目
西高島平駅9分 4,280万円63.4万円67.55㎡2LDK2階 / 8階建 南西2004年74戸RC
2024/03/02グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,150万円63.9万円64.95㎡2LDK3階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2024/06/13セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 4,980万円62.5万円79.63㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2024/04/01新高島平ガーデンハウス
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 3,600万円52.5万円68.52㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年24戸RC
2026/03/11ダイアパレス赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅15分 3,890万円49.1万円79.3㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年31戸RC
2025/01/27ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 3,980万円58.7万円67.84㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年52戸RC
2025/06/01ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,580万円63.8万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年39戸RC
2026/02/08ライオンズマンション赤塚公園第3
板橋区四葉二丁目
新高島平駅13分 4,550万円56.7万円80.19㎡4LDK5階 / 5階建 南東2000年54戸RC
2023/12/26パークハウス赤塚台
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅6分 4,480万円60.9万円73.62㎡3LDK2階 / 5階建 南東2004年28戸RC
2024/01/25サンマンションアトレ板橋赤塚
板橋区四葉二丁目
新高島平駅11分 3,999万円52.6万円76.04㎡3LDK7階 / 5階建 西2001年47戸RC
2025/12/25アリーナ赤塚
板橋区赤塚六丁目
下赤塚駅13分 5,980万円65.5万円91.33㎡3LDK1階 / 3階建 南2001年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、板橋区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は板橋区の平均と比較して47.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
板橋区
101.1万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルヒルズ赤塚公園
所在地東京都板橋区徳丸五丁目
交通都営三田線高島平駅徒歩15分
築年月2004年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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