1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
レクセルヒルズ赤塚公園
東京都板橋区徳丸五丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩15分
2004年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 68.04㎡の場合
相場
4,862万円
71.5万円/㎡
2,827
4,184
5,541
6,898
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,541万円
61.5万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルヒルズ赤塚公園
3,980万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 58.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,230万円 | 62.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,780万円 | 70.3万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 57.0万円 | 3階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,950万円 | 56.4万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 4,100万円 | 58.6万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 4,490万円 | 64.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/06 | 4,850万円 | 62.6万円 | 4階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/02 | 4,830万円 | 62.4万円 | 4階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/08 | 3,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 77.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/07 | 3,430万円 | 44.3万円 | 4階 | 77.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,490万円 | 45.1万円 | 4階 | 77.43㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランベル板橋徳丸 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅18分 | 4,100万円 | 51.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,699万円 | 66.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/25 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/14 | パラッシオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅14分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション高島平第2 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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